อยากขายที่ดินให้ไว… เริ่มต้นที่ “โฉนด” 
จะประกาศขายที่ดินทั้งที อย่าเพิ่งรีบปักป้าย! 
ถ้าอยากปิดดีลไวแบบมือโปร สิ่งแรกที่ต้องเช็กให้ชัวร์คือ “ประเภทโฉนด” ในมือคุณครับ เพราะโฉนดแต่ละสี มีเงื่อนไขการโอนที่ไม่เหมือนกัน
ถ้าอยากปิดดีลไวแบบมือโปร สิ่งแรกที่ต้องเช็กให้ชัวร์คือ “ประเภทโฉนด” ในมือคุณครับ เพราะโฉนดแต่ละสี มีเงื่อนไขการโอนที่ไม่เหมือนกันเช็กด่วน! โฉนดของคุณสีอะไร? 
ครุฑแดง (น.ส. 4):ตัวท็อปสุด! โอนกรรมสิทธิ์ได้เบ็ดเสร็จ ซื้อ-ขาย-จำนอง ได้สบายใจไร้กังวล ใครเห็นก็อยากได้ ปิดการขายง่ายที่สุด!
ครุฑเขียว (น.ส. 3 ก.):เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่มีภาพถ่ายทางอากาศ สามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดครุฑแดงได้ในอนาคต ซื้อขายได้ปกติแต่ต้องตรวจสอบตำแหน่งให้ดีครับ
ครุฑดำ (น.ส. 3):เป็นหนังสือรับรองการทำประโยชน์แบบไม่มีภาพถ่ายทางอากาศ การจะโอนหรือซื้อขายต้องประกาศที่ดิน 30 วันก่อน ถึงจะดำเนินการได้ อาจจะใช้เวลานิดนึงครับ
Tip จากลานขุมทรัพย์:การเตรียมเอกสารให้พร้อมและรู้ประเภทที่ดินชัดเจน ไม่เพียงแต่ช่วยให้ผู้ซื้อ “เชื่อมั่น” แต่ยังช่วยประหยัดเวลาที่กรมที่ดินได้มหาศาลเลยล่ะครับ!
เตรียมโฉนดให้พร้อม เช็กภาระผูกพันให้ชัด แล้วรอรับสายลูกค้ารัวๆ ได้เลย!
