อย่าเพิ่งควักเงินจ่าย! ถ้ายังไม่ได้เช็ก 3 สิ่งนี้ก่อนซื้อที่ดิน

อย่าเพิ่งควักเงินจ่าย! ถ้ายังไม่ได้เช็ก 3 สิ่งนี้ก่อนซื้อที่ดิน

​การซื้อที่ดินไม่ใช่แค่ดู “ทำเล” แต่ต้องดู “ข้อกฎหมาย” ให้ขาด ไม่อยากเสียใจภายหลัง ต้องเช็กตามนี้ครับ:

​ ผังสี (City Planning): เช็กให้ชัวร์ว่าที่ดินแปลงนี้ “สร้างอะไรได้บ้าง?” บางที่เหมาะกับบ้านพักอาศัย บางที่ทำโรงงานได้ หรือบางที่เป็นเขตเกษตรกรรมล้วนๆ อย่าให้พลาดจนสร้างฝันไม่ได้

​ ทางเข้า-ออก (Access): ติดถนนใหญ่หรือเป็น “ที่ดินตาบอด”? ต้องดูให้ดีว่าเป็นทางสาธารณะหรือภาระจำยอม ไม่อย่างนั้นอาจต้องเสียเงินเปิดทางเพิ่มในอนาคต

​ ระวางโฉนด (Land Map): ตำแหน่งในกระดาษกับที่ดินจริง “ตรงกันไหม?” พื้นที่ขาดหรือเกิน ต้องตรวจสอบหมุดที่ดินจากกรมที่ดินให้ชัดเจนก่อนโอน

​ปิดท้าย: ไม่อยากพลาดทุกเรื่องที่ดิน และอยากรู้วิธีเช็กละเอียดแบบมือโปร กดติดตามเพจเราไว้ได้เลยครับ!